Kdo by měl vstoupit na web?

Odborníci z naší společnosti vám podrobně řeknou, kdo by měl komunikaci na pozemek postavit a jak vyřešit problém nedostatku příjezdových cest v souladu se zákonem. Podobné silnice jsou organizovány ve fázi vytváření území. Tato odpovědnost spočívá na místní správě nebo osobě provádějící dělení nebo scelování pozemků. Ne vždy je však k přidělování volný přístup. A tento problém je potřeba urychleně řešit podáním odvolání oprávněným orgánům.

Cesta k místu často vede přes bažinaté oblasti, které vyžadují naplnění a terénní úpravy v souladu se stanovenými normami. Na cestě k pozemku se vytvořila rokle nebo jiné překážky. Rovněž vytvoření vjezdů je nutné z důvodu nesprávně provedených okrajových prací. Registrační orgány zpravidla pozastaví registraci území, pokud jsou taková porušení zjištěna. Někdy se však musíte sami rozhodnout o organizaci cesty na vlastní pozemek.

Kam se mám obrátit, abych zjistil, kdo by měl chtít cestu k webu?

• Silniční činnost v hranicích obydlených oblastí nebo za nimi provádí správa sídla, městské části nebo obvodu.
• Chcete-li zjistit, kdo by měl silnici k pozemku postavit, musíte si prostudovat pozemkovou dokumentaci a ověřit, které obci patří.
• Obecným pravidlem je, že ohledně stavby tratí se musíte obrátit na místní samosprávu. Určitě se přitom budete potýkat s příkazem provedení silničních stavebních prací.
• Kromě toho mohou úřady odmítnout kvůli nedostatečným finančním prostředkům nebo oddálit vytvoření vchodu s odkazem na nedostatek finančních prostředků v rozpočtu. V tomto případě je získání požadované silnice zpožděno o mnoho let.
• Pokud se ocitnete v podobné situaci, můžete práci provést na vlastní náklady. To bude vyžadovat povolení, dohodnutý design a technické specifikace.
• Přímo pro pokládku plátna musíte kontaktovat licencovanou společnost.
• V případě, že pozemek nebyl řádně zapsán nebo není uveden ve státním katastru nemovitostí, budete si muset stavbu provést sami.

Naše služby:

Registrace silnice prostřednictvím soudu – od 80000 XNUMX rublů.

Vytvoření silnice (nový pronájem v obydlené oblasti) – od 70000 XNUMX rublů.

Registrace silnice v řízení o přihlášce – od 40000 XNUMX rublů.

Kdy by měl majitel postavit cestu k nemovitosti sám?

Abyste pochopili, kdo by se měl vydat na stránku, budete muset buď kontaktovat specialisty naší společnosti, nebo nezávisle prostudovat současnou situaci. Zkontrolujte přítomnost katastrálního čísla (je zobrazeno na obecné mapě), podívejte se na geodézii na chyby, kvůli kterým nebyla vozovka položena. Pokud se nějaké najdou, budou muset být zlikvidováni, nebo si budete muset vchod postavit sami.

V případě nedostatku financí od obce se můžete obrátit na soud, který zaváže správu plátno položit. Mnohem rychlejší však bude domluva s ostatními majiteli, kteří mají nepříjemnosti kvůli chybějící komunikaci. Pokud došlo k chybám při dělení jedné sekce, budete si muset tratě uspořádat sami. Zjistěte více od odborníků naší společnosti. Najdeme způsoby, jak tento problém vyřešit.

Jak donutit správu, aby udělala cestu k pozemku v obydlené oblasti?

Přístupové cesty do nově vzniklých oblastí musí vybavit místní úřady. Zvláště pokud takové pozemky nesousedí s veřejnými komunikacemi. Postup organizace přístupu na místo závisí na mnoha nuancích a hlavní je, kdo vlastní pozemek mezi veřejnou komunikací a pozemkem.

Abyste pochopili, jak bude položen přístup na území, musíte se seznámit s plánem hranic. Označuje funkce poskytování přístupu na web:

1. Přes státní pozemky vlastnictví;
2. Pro veřejné prostory;
3. Jako věcné břemeno na soukromých pozemcích.

Po prostudování postupu pro vytvoření silnice do lokality přes obec se mnozí rozhodnou postavit ji sami na vlastní náklady. Nedoporučuje se to však dělat, jinak budou přístupové cesty uznány jako neoprávněná stavba.

Pokud správa lokality se zpevněním cesty k pozemku nespěchá, musí vlastník zahájit řízení sám. Před tím byste měli:

• zkontrolovat, zda je lokalita zahrnuta na katastrální mapě;
• ke které obci patří;
• zda jsou práva k půdě řádně zapsána;
• zjistit, komu patří pozemek pod silnicí;
• určit možnost vybudování vjezdu na pozemek.

Poté se musíte se žádostí obrátit na místní správu, které váš pozemek patří. V něm musíte požádat o zahájení návrhu a výstavby dálnice. Petice se podává vedoucímu správy. Je důležité odkázat na potřebu přístupových cest:

• stavební technika nemůže projít;
• plánujete zde žít celoročně;
• ostatní silnice chybí nebo jsou uzavřeny.

Obvykle jsou takové žádosti zodpovězeny odmítnutím. Buď nejsou v rozpočtu osad peníze, nebo pozemek pod silnicí patří soukromníkovi, nebo z jiných důvodů. V reakci na takovou odpověď by měla být podána žádost, která obsahuje odkazy na zákony a důvody potvrzující potřebu položit silnici nebo možnost její výstavby. Znovu odmítli – obrátit se na soud. Chcete-li zajistit, že vaše žádost bude správně schválena, poraďte se o této otázce se specializovanými právníky Geobureau.

Jak donutit místní komunikaci k opravě?

Správa lokality musí provádět běžné opravy místních komunikací. Za tímto účelem jsou zapojeny licencované organizace. Pokud se tak nestane, mohou vlastníci pozemků přiléhajících k problémové komunikaci podat stížnost na stav vozovky. Odchylky od norem stanovených v GOST R 50597-2017 musí být odstraněny. Stížnost je podána, když:

• na povrchu vozovky jsou díry delší než 15 cm;
• malé výmoly o délce 100 metrů;
• vlny více než 5 cm na místní ulici;
• vyjeté koleje určité hloubky atd.

Taková porušení mají na nápravu dva týdny. Obvykle postup začíná poté, co majitelé (jednotliví nebo kolektivní) požádají:

1. Správě lokality – kromě žádosti bude vyžadován doklad o problémech na silnici (odpověď bude poskytnuta do 30 dnů);
2. Oddělení dopravní policie provede kontrolu a pokud vozovka skutečně nevyhovuje normám, vydá příkaz k opravě (musí být splněn do 14 dnů).

V malých obcích taková opatření většinou nepřinášejí výsledky. V takové situaci byste měli podat druhé odvolání (nejlépe hromadné, s podpisy všech obyvatel ulice). Požádejte zástupce dopravní policie, aby kromě příkazu k opravě zahájil řízení o správním přestupku.

Vozovka stále není opravena – napište stížnost státnímu zastupitelství, nebo přímo soudním orgánům. Obrátit se na soud sám urychlí řízení. Žaloba je připravena i pro případ, kdy dopravní policie nezahájí řízení ve věci správního deliktu. Pokud stížnost státnímu zástupci nepřináší výsledky, ale neodvažujete se jít k soudu, můžete poslat stížnost Ministerstvu vnitra Ruské federace nebo jiným vyšším orgánům.

Nejlepší možností je podat reklamaci po zamítnutí místní správou. Řízení by však mělo začít až po konzultaci s právníkem. Bude shromažďovat důkazy o nutnosti opravy, zasílat stížnosti oprávněným orgánům a zastupovat vaše zájmy u soudu.

Jak udělat cestu k pozemku mimo obydlenou oblast?

Jak bude probíhat schvalovací řízení a jak se určí orgán odpovědný za stavbu silnice, záleží na situaci. Potřeba komunikace vzniká při pořízení zemědělského pozemku mimo obec nebo jiného pozemku, na kterém je plánována cílená činnost. V takové oblasti zpravidla není žádná infrastruktura.

Pokud se lokalita nenachází v obydlené oblasti, o otázkách výstavby komunikace rozhodují okresní úřady. S žádostí a doklady k pozemku se musíte obrátit na okresní správu. Často také vyžadují:

• kartografické materiály na zemi;
• plán území v určitém měřítku;
• schéma organizace bezpečnosti provozu;
• plán cesty atd.

Polohový plán musí obsahovat způsoby napojení na krajské komunikace. Navíc si budete muset objednat návrh budoucí příjezdové cesty. Aplikace by měla požádat správu o poskytnutí přístupu na stránku a uvést, jaký druh přístupu je potřeba (silnice).

Při podání žádosti musíte počkat 30 dnů na rozhodnutí o ní a poté jsou možné dvě možnosti vývoje situace:

1. Správa bude souhlasit s vytvořením přístupové cesty;
2. Odmítnou vás a budete si to muset postavit sami.

Pokud jsou přístupové cesty položeny vlastníkem na vlastní náklady, je nutné zadat projekt a získat povolení od stejné městské správy k využití pozemku pro stavbu dálnice. Jedná se o složitý postup, který nelze provést bez zkušeného právníka.

V případě neodůvodněného odmítnutí nebo pokud nesouhlasíte s důvody v něm uvedenými, můžete se obrátit na soud a spor vyřešit. Soudce rozhodl ve váš prospěch – jděte s ním na okresní správu, abyste požadavek vymohli. Právníci naší společnosti vám pomohou dosáhnout kladné odpovědi nebo získat stavební povolení na vlastní náklady.

Co dělat, když na pozemek není přístup?

Po získání pozemku se může ukázat, že k němu ve skutečnosti není přístup nebo existuje silnice, ale vede přes území někoho jiného. Postup závisí na situaci:

1. Přístup není vůbec žádný – sousedé postavili plot, takže pozemek skončil v uzavřeném „kruhu“;
2. Je zde průjezd, ale pozemek pod ním patří soukromé osobě (vlastníkovi sousedního pozemku);
3. Je tam silnice, ale plocha pod ní je ve vlastnictví obce.

V každém z těchto případů bude postup pro získání přístupu na území mírně odlišný. Existuje však obecný postup, ke kterému se v takových situacích uchyluje.

• Pokud se pozemek nachází v hranicích obydlené oblasti, musíte se obrátit na vedoucího místní správy, aby zřídil veřejné věcné břemeno.
• Pokud se pozemek nachází mimo obec, zašle se taková žádost na okresní správu.
• Veřejné věcné břemeno nelze zřídit (není důvody), nebo pozemek patří soukromé osobě – ​​bude nutné zřídit soukromé věcné břemeno.

Nejsou-li nalezeny jiné možnosti organizace přístupu na pozemek, mají zástupci místní nebo městské správy právo zřídit k území veřejné věcné břemeno. Je však důležité vzít v úvahu, že přednost v jízdě může být dočasná nebo trvalá. První možnost je vhodná, pokud je silnice potřebná během výstavby, a druhá – ve všech ostatních případech.

Soukromé věcné břemeno bude nutné projednat přímo s vlastníkem pozemku. Obvykle se přednost v jízdě zřizuje za určitý poplatek (měsíční, čtvrtletní apod.). Pro tyto účely je sepsána dohoda. Nebylo možné se dohodnout – věcné břemeno lze zřídit soudně.

Existuje možnost, kdy je přístup na pozemek nemožný kvůli nelegálně instalovaným plotům nebo nemovitostem. V této situaci se všechny výše uvedené akce provádějí po odstranění takových překážek. Řízení můžete zahájit napsáním stížnosti na magistrát. Vzhledem ke složitosti řízení jej musí provádět specializovaní právníci. Tímto způsobem eliminujete riziko odmítnutí a získáte záruku organizace cesty na místo.

Zajistíme přístup na váš pozemek

Kontaktujte naše specialisty ještě dnes!

• Předběžná analýza Bezplatné prostudování vašich vlastnických dokumentů k nemovitosti v naší kanceláři. Hodnocení obchodních vyhlídek.
• Pozemkoví specialisté Právníci v pozemkovém právu s více než 8 letou praxí. Aktivní právníci. Katastrální inženýři. Odhadci. Návrháři.

• Řešení složitých problémů Ochrana zájmů zmocnitele u soudů všech stupňů, federálních a obecních úřadů. Odvolat se proti rozhodnutím, která nabyla právní moci!
• Zastoupení v regionech Specialisté naší společnosti jsou připraveni poskytnout seriózní podporu v jakémkoli regionu i v nejtěžší situaci!

• Pozemkový právník
• Evidence pozemků jako majetku
• Spory o pozemky
• Spory o hranice pozemků
• Zpochybnění katastrální hodnoty pozemku

• Uznání vlastnictví půdy
• Pronájem pozemku od státu
• GPZU a stavební povolení
• Změna kategorie pozemku

Pošlete žádost o bezplatnou konzultaci hned teď a my vám pomůžeme co nejdříve vyřešit problémy s pozemky jakékoli složitosti!

Pozemkoví právníci naší společnosti poskytují služby evidence přístupových cest k pozemku včetně kolaudace, zkoumání a katastrálních prací. Pomůžeme vám získat povolení k opravě nebo výstavbě silnice v obydlené oblasti nebo zajistíme dokončení těchto prací na náklady státu. Mimo obydlenou oblast budeme organizaci cestování po blízkých oblastech koordinovat se správou městské části nebo vlastníky pozemků. Pokud dojde k zásahu do vašeho zákonného práva na přístup na stránky, budeme tento problém řešit soudní cestou.

Nově vzniklé pozemky musí být vybaveny přístupovými cestami. Zvláště pokud těsně nehraničí s veřejnými komunikacemi. Postup registrace takových vjezdů závisí na tom, komu patří území mezi pozemkem a komunikací. Specifika organizace přístupu na lokalitu jsou obvykle uvedena v plánu hranic:

• přes pozemky neomezeného majetku státu (pokud není vlastníka);
• prostřednictvím věcného břemene (je-li vlastník znám a je to soukromá osoba, organizace nebo obec);
• prostřednictvím veřejných prostranství (pokud je taková možnost stanovena v plánovacím projektu).

Naše služby:

Koordinace přístupových cest – od 30000 XNUMX rublů.

Vytvoření přístupových cest prostřednictvím vytvoření nového webu – od 90000 XNUMX rublů.

Reklamační řízení (oddělení správy silnic + okresní správa) – od 40000 XNUMX rublů.

Aby se přístupové cesty k pozemku neobjevily pouze na papíře, obraťte se na naše právníky. Tyto silnice jsou často potřebné ve fázi výstavby, kdy je pozemek již přidělen jako majetek a není příležitost přivést stavební materiál. Někdy je organizace přístupu komplikována přítomností překážek, například roklí nebo bažinatých oblastí. Odborníci z naší společnosti vám řeknou, jak všechna tato úskalí vyřešit a kde zažádat o organizaci příjezdových cest.

Koordinace příjezdových cest k pozemku

1. Práce začíná identifikací osoby nebo organizace, která by měla organizovat přístup na web. Pokud se jedná o obec, budete si muset prostudovat schémata územního plánování nebo hlavní plán, abyste pochopili, jak bude práce provedena.
2. Pro zjištění dostupnosti lokality v registrech je nutné provést dotazy na evidenčních úřadech a katastrech. Musí mít přiděleno číslo a souřadnice jsou zakresleny na mapě.
3. Pokud o přidělení nejsou žádné informace nebo jsou nepřesné (plocha, poloha atd.), budete muset kontaktovat katastrálního inženýra, aby provedl zaměření pozemku. Na základě výsledků jsou vypracovány požadované dokumenty.
4. Je nutné připravit list vlastnictví pozemku a občanský průkaz. Pokud organizace přístupových cest k pozemku ovlivňuje jejich zájmy, je vhodné získat podporu sousedů.
5. Pozemek, ke kterému musí být umožněn přístup, musí být v hranicích pozemků osady. Informace o tom je třeba si vyžádat předem, jinak bude přihláška zamítnuta.
6. Ve výzvě na magistrát je potřeba správně formulovat požadavky. Kromě organizace příjezdové cesty je důležité ptát se i na její údržbu. Jinak v zasněžených zimách nikdo neuklidí vozovku.
7. Aby mohla silnice vzniknout, bude nutné vypracovat projektovou a odhadovou dokumentaci. Musí to schválit okresní správa.

Proč odmítají vytvářet přístupové cesty?

Důvody pro takové rozhodnutí závisí na tom, komu patří přilehlá území. Obecní úřady mohou odmítnout z důvodu nedostatku finančních prostředků na vybudování příjezdové komunikace nebo z důvodu nesprávně zapsaného přídělu. Dalším důvodem odmítnutí je nedostatek dokumentů nebo nedostatek práv žadatele o takovou službu požádat. Pokud považujete odmítnutí za nezákonné, měli byste podat žalobu k soudu. V dopise s odpovědí jsou obvykle uvedeny důvody záporného rozhodnutí. Po jejich odstranění můžete dokumenty znovu předložit magistrátu.

Soukromá osoba nebo organizace, která vlastní pozemek, který slouží jako přístup na pozemek, má právo požadovat platbu za cestu přes její pozemek. Všechny nuance jsou formalizovány ve smlouvě o věcném břemenu. Přímá organizace tratí (pokládka povrchu vozovky atd.) se provádí na náklady žadatele nebo společnými silami. Všechny podrobnosti jsou uvedeny ve smlouvě. Pokud vlastník takovou smlouvu odmítne podepsat, je nutné podat žádost místní správě a následně soudním orgánům, kde se lze proti rozhodnutí vlastníka odvolat.

Existuje mnoho nuancí, které je třeba vzít v úvahu při organizování přístupových cest nebo jiných akcí s nimi. Zohledňuje se kategorie pozemku, jeho poloha, přítomnost záznamů v katastru atd. Právníci naší společnosti pomohou při řešení problémů jakékoli složitosti souvisejících s příjezdovými komunikacemi. Shromáždíme potřebné doklady, vyplníme odvolání a zamítnutí odvolání u soudu.

Organizace přístupových cest k pozemku přes obecní (státní) pozemky

Pokud se na vlastní pozemek dostanete pouze přes obecní pozemky, budete se muset o právu průjezdu domluvit s místní správou. Pro tyto účely se uzavírá smlouva o zřízení věcného břemene. Podle účelu průchodu (pro jednu osobu nebo skupinu osob) se zřizuje soukromé nebo veřejné věcné břemeno. Ve druhém případě se rozhoduje při veřejném projednání (souhlas vlastníka není potřeba).

Právo průchodu se objevuje v okamžiku registrace příslušné smlouvy v Rosreestr. V tomto dokumentu musí být uvedeno:

• informace o stranách a podmínkách používání stránek;
• výměra pozemku, k.ú.;
• výše poplatků za užívání území;
• postup při placení za věcné břemeno;
• vlastnická práva a další informace.

K sepsání smlouvy a uzavření transakce budete potřebovat seznam dokumentů. Je nutné připravit technické podklady pro web, poskytnout informace o nemovitostech, které se na něm nacházejí, titulní dokumenty, diagram hranic atd.

Postup pro organizaci přístupových cest k pozemku přes obecní pozemky je následující:

1. Vlastník pozemku podá žádost místnímu nebo městskému úřadu (v žádosti musí být uveden účel zřízení věcného břemene – organizování průchodu).
2. Žádost je posuzována po dobu 30 dnů a na základě výsledků je žadatel upozorněn na nutnost uzavření dohody (obec nabídne návrh smlouvy).
3. Vlastník pozemku musí do 30 dnů shromáždit doklady a podepsat smlouvu, kterou zašle vlastníkovi obecního pozemku.
4. Poté je dohoda zaregistrována u Rosreestr, poté můžete podat novou žádost o organizaci přístupových cest.

Ke zřízení veřejného věcného břemene budete muset doložit odůvodnění pro účely takového úkonu, pořádat veřejné projednání (na základě výsledků je sepsán protokol) a připravit normativní akt. Tento typ věcného břemene může také vyžadovat platbu. Pro tyto účely se kalkulují přibližné náklady na přednost v jízdě.

Existují další nuance, které stojí za to pamatovat při organizování přístupových cest k webu. Specializovaní právníci Geoburo vám pomohou zjistit, jaký typ věcného břemene je ve vašem případě vyžadován a jak zajistit přístup na pozemek po uzavření smlouvy. Pokud obec odepře přednost v jízdě, odvoláme se proti tomuto rozhodnutí u soudu.

Jak uspořádat přístupové cesty k pozemku přes soukromé pozemky?

První věc, kterou musíte udělat, je najít vlastníka takového pozemku. Právě s ním si budete muset vyjednat právo průjezdu jeho územím. Pro tyto účely je na část takového pozemku uvaleno břemeno ve formě věcného břemene. Zřizuje se dohodou stran a zpravidla za úplatu uvedenou v této smlouvě.

Na rozdíl od situace u obecních pozemků, kdy je potřeba podat žádost na místní správu, zde musíte kontaktovat přímo vlastníka pozemku.

1. Je nutné vypracovat návrh smlouvy a předložit jej vlastníkovi lokality, ke které je omezeno právo cesty zřízeno.
2. Pokud soused souhlasí s uspořádáním věcného břemene a je spokojen s výší platby a dalšími podmínkami smlouvy, můžete přistoupit k přípravě zbývajících dokumentů.
3. Je nutné požádat o vypracování územního plánu, který bude uvádět změny údajů o lokalitě již obsažených ve stavu. registru
4. Pokud věcné břemeno připadá pouze na část pozemku, bude potřeba katastrální plán, kde je vyznačen rozsah věcného břemene. Lze jej nahradit výpisem z katastru, kde jsou podobné informace zaznamenány.
5. Když soused odmítne podepsat dohodu, musíte získat jeho oficiální odmítnutí a obrátit se na soud. Po obdržení kladného rozhodnutí soudce můžete zadat informace o věcném břemeni do Jednotného státního registru nemovitostí.

Byly provedeny všechny přípravy, byla sepsána dohoda a stanoven adekvátní poplatek za právo průchodu – smlouva je podepsána a zaregistrována v Rosreestr. Od tohoto okamžiku začíná věcné břemeno fungovat. Abyste se vyhnuli jakýmkoli potížím, pověřte sepsáním smlouvy a přípravou dalších dokumentů pozemkového právníka z Geobureau.

Jak zjistím, které přístupové cesty k pozemku byly při jeho vzniku zajištěny?

V průběhu geodetické práce vzniká nový pozemek. Katastrální inženýr musí zajistit možnost organizace přístupových cest. Stejně jako ostatní informace o lokalitě jsou zobrazeny na plánu hranic. Možnosti přístupu k pozemku však můžete vidět v jiných dokumentech.

Všechny potřebné informace jsou obsaženy v územně plánovací dokumentaci. Hovoříme o generelu území, situačním a podpůrném plánu. Měli byste se také seznámit s návrhem územního plánování (PPT), který specifikuje nejen umístění náměstí, parků a veřejných zahrad, ale také ulic, dálnic, příjezdových cest a červených čar.

Často je součástí takového projektu i projekt zeměměřictví. Obsahuje informace o rozdělení celkové plochy do samostatných sekcí. Potřebné údaje o přístupových cestách si můžete prohlédnout:

• na výkresu území, kde jsou hranice příjezdových cest a ulic;
• v ustanovení o charakteristikách (údaje o dopravní infrastruktuře);
• a v předpisech o pořadí plánované zástavby.

To vše je zahrnuto v projektu územního plánování. Takový dokument můžete získat od hlavního oddělení architektury a městského plánování Moskevské oblasti (nebo jiného zakládajícího subjektu Ruské federace).

Majitel nemovitosti si také může vyžádat informace o příjezdových cestách na místním magistrátu. Stačí podat příslušné odvolání správě. Nuance sestavení takového prohlášení můžete zjistit od právníků naší společnosti. S informacemi o přístupových cestách se obrátí také na oprávněné orgány.

Jak zajistit přístupové cesty k vašemu pozemku přes soud?

Soudní postup pro organizaci přístupových cest k místu závisí na individuálních charakteristikách situace. Je důležité, v jaké fázi potíže vznikly:

1. Při domluvě o právu cesty s vlastníkem sousedního pozemku;
2. V průběhu organizování věcného břemene u obecní správy;
3. V procesu registrace smluv s Rosreestr;
4. Správa nesouhlasí se zpevněním silnice v jiných situacích.

Obrátí se na soud, když není jiný způsob, jak zajistit přístupové cesty do území. V závislosti na okolnostech se bude obsah žalobního návrhu a soubor dokumentů lišit.

Při sepisování nároku musíte začít z důvodů, kvůli kterým není možné poskytnout přístup na stránku. Pokud jde o zřízení věcného břemene (práva průchodu cizím územím), je obvykle odmítnuto z následujících důvodů:

• nedostatečně vysoká platba za právo užívat pozemek;
• nemožnost zamýšleného využití stránky po uložení omezení;
• potřeba náhrady způsobené škody atp.

Společnost Rosreestr obvykle odmítne registraci, pokud je smlouva o zřízení věcného břemene sepsána chybně nebo pokud nejsou k dispozici výsledky průzkumu ukazující hranice průchodu. Pokud takové důvody chybí nebo jsou v rozporu se zákonem, můžete se obrátit na soud.

Pokud je důvodem odmítnutí nízký mýtný poplatek, měly by být poskytnuty výpočty, které prokážou, že výše platby je přiměřená aktuální situaci. V ostatních situacích bude rovněž vyžadováno potvrzení o absenci důvodů nebo jejich nezákonnosti. Reklamace musí obsahovat údaje na stránce, popsat situaci jako celek a nastínit nároky.

Žádost se podává na soudní oddělení okresu, do kterého pozemek patří. V průběhu řízení budete muset prokázat, že nebude možné zajistit průchod jiným způsobem. Pokud bude rozhodnuto ve váš prospěch, je třeba požádat o zápis změn do rejstříku (zadat údaje o věcných břemenech), případně u správy zajistit faktický průjezd (pokládka asfaltu, odstraňování překážek apod.). Pouze specializovaní právníci mohou zaručit kladné rozhodnutí soudu.

Pomůžeme vám zajistit přístupové cesty k pozemku

Kontaktujte naše specialisty ještě dnes!

• Předběžná analýza Bezplatné prostudování vašich vlastnických dokumentů k nemovitosti v naší kanceláři. Hodnocení obchodních vyhlídek.
• Pozemkoví specialisté Právníci v pozemkovém právu s více než 8 letou praxí. Aktivní právníci. Katastrální inženýři. Odhadci. Návrháři.

• Řešení složitých problémů Ochrana zájmů zmocnitele u soudů všech stupňů, federálních a obecních úřadů. Odvolat se proti rozhodnutím, která nabyla právní moci!
• Zastoupení v regionech Specialisté naší společnosti jsou připraveni poskytnout seriózní podporu v jakémkoli regionu i v nejtěžší situaci!

• Pozemkový právník
• Evidence pozemků jako majetku
• Spory o pozemky
• Spory o hranice pozemků
• Zpochybnění katastrální hodnoty pozemku

• Uznání vlastnictví půdy
• Pronájem pozemku od státu
• GPZU a stavební povolení
• Změna kategorie pozemku

Pošlete žádost o bezplatnou konzultaci hned teď a my vám pomůžeme co nejdříve vyřešit problémy s pozemky jakékoli složitosti!