Navody

Postup instalace antén a klimatizací na střechy a fasády

Usnesením Rady ministrů Běloruské republiky ze dne 16.05.2013. května 384 č. XNUMX bylo schváleno nařízení o podmínkách a postupu při instalaci jednotlivých antén a jiných konstrukcí na střechách a fasádách bytových domů s více byty.

Odstavec 3 Řádu stanoví, že instalace jednotlivých antén a jiných konstrukcí na střechách a fasádách bytových domů s více byty, s výjimkou konstrukcí pro sušení prádla, se provádí po získání souhlasu územního odboru architektury a územní plánování. Schvalování nedává samotný výkonný výbor (správa okresu), ale jeho strukturální jednotka – územní odbor architektury a urbanismu.

Pro instalaci konstrukcí pro sušení oděvů není nutné získat souhlas, ale je uvedeno, že tyto konstrukce lze instalovat pouze ve vnitřním prostoru balkonu a (nebo) lodžie.

Terminologie

Samostatné antény a další provedení – jedná se o libovolné typy individuálních anténních zařízení, včetně těch, která se používají pro příjem televizních programů pozemního a satelitního vysílání, zařízení používaná pro klimatizaci a další stavby.

Iniciátor instalace jednotlivých antén a dalších konstrukcí (dále jen iniciátor) – občan (vlastník bytových a (nebo) nebytových prostor, nájemce bytových prostor), občan, který je členem organizace developerů (dále jen občan), jakož i právnická osoba nebo fyzická osoba podnikatel, která iniciuje instalaci na střechy a fasády bytových domů obytných domů s individuálními anténami a jinými konstrukcemi.

Neoprávněná instalace jednotlivých antén a jiných konstrukcí – jedná se o instalaci samostatných antén a jiných konstrukcí na střechy a fasády bytových domů, s výjimkou konstrukcí pro sušení prádla, prováděnou bez souhlasu stavebního útvaru místního výkonného a správního orgánu vykonávajícího stát orgán v oboru architektonické, urbanistické a stavební činnosti ve správním území -územním celku (dále jen územní členění architektury a urbanismu).

Postup pro získání souhlasu

K získání souhlasu s montáží jednotlivých antén a jiných staveb občan – iniciátor této akce, podává dle bodu 4. řádu žádost na územní odbor architektury a urbanismu a předkládá doklady uvedené v bod 1.15.1 seznamu správních řízení pro občany. Vezměte prosím na vědomí, že kromě přihlášky obsahuje tento článek pouze technický pas a doklad potvrzující vlastnictví prostor pro vlastníka areálu. Toto správní řízení se provádí bezplatně do 15 dnů ode dne podání žádosti.

Pro získání souhlasu s instalací jednotlivých antén a jiných staveb zase iniciátor – právnická osoba nebo fyzická osoba podnikatel – podává žádost na územní odbor architektury a urbanismu a předkládá dokumenty uvedené v bodě 8.3.2 vyhlášky. jednotný seznam správních řízení prováděných orgány státní správy a jinými organizacemi ve vztahu k právnickým osobám a fyzickým osobám podnikatelům, schválený usnesením Rady ministrů Běloruské republiky ze dne 17.02.2012. února 156 č. 180 (dále jen seznam správních řízení pro právnické osoby a fyzické podnikatele), který rovněž doznal v důsledku přijetí usnesení č. XNUMX změn. Kromě prohlášení tento seznam obsahuje:

— kopie dokumentu potvrzujícího státní registraci právnické osoby nebo fyzického podnikatele;

– technický pas a doklad potvrzující vlastnické právo, právo hospodářské správy nebo operativní správy prostor – pro vlastníka, nositele práva hospodářské správy, operativní správy prostor.

Správní řízení se stejně jako v případě občanů rovněž provádí do 15 dnů ode dne podání žádosti a je rovněž bezplatné.

Předpisy stanoví, že na základě podkladů předložených iniciátorem územní odbor architektury a urbanismu schválí instalaci jednotlivých antén a jiných staveb nebo odmítne schválit instalaci jednotlivých antén a jiných staveb s uvedením důvodu. odmítnutí a informuje o tom iniciátora. Souhlas (zamítnutí souhlasu) se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno se zasílá iniciátorovi, druhé je uloženo na územním odboru architektury a urbanismu.

Článek 6 Pravidel stanoví, že důvody pro zamítnutí schválení jsou:

— předložení dokumentů a (nebo) informací iniciátorem, které nesplňují požadavky zákona, včetně padělaných, padělaných nebo neplatných dokumentů;

— snížení způsobilosti bytového domu k provozu v důsledku instalace jednotlivých antén a jiných konstrukcí a vzniku hrozby zřícení jeho konstrukcí;

— zákaz místním výkonným a správním orgánem instalovat jednotlivé antény a jiné konstrukce na fasády bytových domů s více bytovými jednotkami zařazených do Státního seznamu historických a kulturních pokladů Běloruské republiky, jakož i na fasády vícebytové obytné domy orientované na hlavní ulice a náměstí, jejichž seznam stanoví místní jednatel a správní orgán.

Aniž bychom zacházeli do podrobností, které již nejsou důležité, poznamenáme pouze, že tento seznam byl také zredukován.

Stejně jako dříve, nařízení poskytuje iniciátorovi právo odvolat se proti zamítnutí územního odboru architektury a urbanismu schválit instalaci jednotlivých antén a jiných staveb k nadřízenému orgánu a (nebo) k soudu v souladu se zákonem ( bod 7).

Pracovní postup

Dle čl. 8 Pravidel uzavře iniciátor na základě obdrženého souhlasu smlouvu s právnickou osobou nebo fyzickou osobou podnikatelem, která instaluje jednotlivé antény a jiné stavby.

Bylo zjištěno, že v případě poškození inženýrských systémů bytového domu, výskytu deformací, trhlin a jiných změn na nosných a obvodových konstrukcích bytového domu, jsou práce na instalaci jednotlivých antén a jiných konstrukcí zastavena a jsou přijata opatření k zamezení prohlubování těchto deformací a změn, jakož i neprodleně informována organizace provozující bytový fond a (nebo) poskytující bytové a komunální služby. Zjištěné škody a jejich následky se odstraňují na náklady osob, které tyto škody způsobily.

Článek 10 Pravidel stanoví, že iniciátor je povinen:

— udržovat instalované jednotlivé antény a další konstrukce v technicky bezvadném stavu a urychleně provádět práce na jejich opravě. Vadné jednotlivé antény a další konstrukce musí být demontovány;

— pokud se během provozu zjistí porušení požadavků technických regulačních právních aktů při instalaci jednotlivých antén a jiných konstrukcí, přijmout opatření k odstranění zjištěných porušení nebo tyto antény a konstrukce demontovat.

Rovněž bylo stanoveno, že když organizace provozující bytový fond a (nebo) poskytující bytové a komunální služby provádí opravy na střeše nebo fasádě bytového domu, je iniciátor (v případě potřeby) povinen zajistit demontáž jednotlivých antény a další konstrukce během oprav.

Neoprávněná instalace

Článek 12 Pravidel zakazuje neoprávněnou instalaci jednotlivých antén a jiných konstrukcí. No a pro ty, pro které není článek 12 „nepsán“, nařízení stanovilo článek 13, podle kterého občan, právnická osoba, fyzická osoba podnikatel, která provedla neoprávněnou instalaci jednotlivých antén a jiných staveb, je stále povinna získat příslušné schválení. Takové schválení je vydáno, pokud neexistují důvody pro odmítnutí stanovené v článku 6 Pravidel.

K jeho obdržení občan podá žádost na územní odbor architektury a urbanismu a předloží doklady uvedené v odst. 1.15.2 seznamu správních řízení pro občany. Kromě žádosti existuje také technický pas a dokument potvrzující vlastnictví objektu – pro majitele objektu. Procedura je také zdarma, ale může trvat až měsíc.

K získání souhlasu s neoprávněnou instalací individuálních antén a jiných staveb zase právnická osoba nebo fyzická osoba podnikatel podá žádost na územní odbor architektury a urbanismu a předloží doklady uvedené v bodě 8.3.3 seznamu správních postupy pro právnické osoby a fyzické osoby podnikatele, a to:

— kopie dokumentu potvrzujícího státní registraci právnické osoby nebo fyzického podnikatele

V tomto případě bude postup také zdarma.

Na základě podkladů předložených občanem, právnickou osobou, fyzickou osobou podnikatelem, který provedl neoprávněnou instalaci jednotlivých antén a jiných staveb, územní odbor architektury a urbanismu nejpozději do jednoho měsíce ode dne podání žádosti schvaluje neoprávněnou instalaci nebo takové schválení odmítne s uvedením důvodu odmítnutí. Je stanoveno, že v případě odmítnutí ve lhůtě stanovené územním odborem architektury a urbanismu dojde k demontáži jednotlivých antén a jiných konstrukcí, k uvedení střechy a fasády bytového domu do původního stavu osobou. kdo provedl neoprávněnou instalaci jednotlivých antén a jiných konstrukcí, nebo na jeho náklady.

Občan, právnická osoba, fyzická osoba podnikatel, která provedla neoprávněnou instalaci jednotlivých antén a jiných staveb, odpovídá v souladu s ustanovením právních předpisů v souladu s článkem 17 Pravidel. Musíme předpokládat, že mluvíme o čl. 21.13 zákoníku Běloruské republiky o správních deliktech, podle kterého neoprávněné opětovné vybavení, nátěry nebo jiné úpravy balkonů, lodžií a jiných architektonických a konstrukčních prvků fasád obytných budov, jiných budov a staveb, instalace na fasády balkony, lodžie, střechy satelitních a jiných antén a stejně tak nepřijetí opatření k udržení vzhledu obytných budov a jiných budov v řádném stavu, stavby a ploty mají za následek pokutu 2 až 15 základních jednotek.