První pomoc při prasklém potrubí

Prasklé potrubí v bytě se často stává pro obyvatele velkým problémem. Co dělat v takové situaci? Kam volat, když praskne potrubí? Kdo bude viníkem nehody? Tyto otázky často znepokojují občany. Zkusme se s každou z nich vypořádat postupně.

Algoritmus akcí v případě prasknutí potrubí v bytě

Co dělat, když vám v bytě praskne potrubí? Odborníci doporučují:

1. uzavřete kohoutek oddělující rozvod od společných stoupaček. Takový kohoutek by měl být instalován v každém bytě. Obvykle se nachází v místě, kde jsou instalovány vodoměry. Pokud v bytovém rozvodu praskne přívodní potrubí vody, voda přestane téct a záplavy se zastaví;

Kohoutky, které uzavírají přívod vody do bytu

Chcete-li kohoutek zavřít, musíte na potrubí nainstalovat rukojeť.

1. zavolejte instalatéra z bytového úřadu (pokud k přerušení došlo v pracovní den) nebo pohotovostní službu. Telefonní čísla servisních organizací naleznete na nálepce ve vchodu, na účtence za energie nebo se můžete informovat od informační služby;
2. odstraňte ze zaplavené oblasti všechny cennosti a elektrické spotřebiče, které by mohly způsobit zkrat v elektrickém vedení;
3. Před příjezdem vozidla záchranné služby odstraňte co nejvíce vody z podlahy a dalších povrchů;

Odstranění nahromaděné vody z podlahy

1. zkuste únik opravit sami.

V závislosti na síle vody vstupující do obytného prostoru se rozlišuje mezi:

• únik při nízkém tlaku;

Malé prasknutí potrubí v obytné zóně

• únik pod vysokým tlakem.

Potrubí netěsní pod silným tlakem vody

Pokud únik vody zaplavil vaše sousedy, doporučuje se zjistit míru viny a nahradit způsobenou škodu bez čekání na rozhodnutí soudu. V opačném případě se částka k úhradě navýší o náklady na právní zastoupení, které poškozené straně vznikly v průběhu řízení.

Oprava malého úniku

Chcete-li svépomocí opravit malé prasklé potrubí, potřebujete:

1. připravte si malý kousek gumy nebo pogumované látky (je vhodné použít kousky z gumových rukavic). V extrémních případech můžete k zastavení krvácení použít škrtidlo, které by mělo být v každé domácí lékárničce;
2. připravte si utahovací svorky, pokud jsou k dispozici, nebo běžný drát;
3. Guma se nasadí na otvor v trubce a utáhne se svorkami (drátem) na obou stranách.

Dočasný způsob, jak opravit netěsnost potrubí

Popsané akce pomohou odstranit únik pouze na krátkou dobu. Ihned po uvažované operaci je nutné zavolat odborníky a závadu řádně odstranit.

Všechny dostupné metody pro odstranění netěsností doma jsou uvedeny ve videu.

Oprava netěsnosti, pokud je voda pod vysokým tlakem

Pokud v bytě prasklo potrubí a voda do něj proudí pod silným tlakem, pak bude výše popsaná metoda neúčinná. V této situaci je nutné:

1. vyberte co nejhustší látku;
2. Oblast úniku obalte několika vrstvami látky.

Snížení množství vody vstupující do místnosti

Výše uvedené kroky nepomohou zcela odstranit poruchu, ale pomohou snížit intenzitu zaplavení prostor. Optimální je, pokud nájemník bytu, ve kterém k nehodě došlo, ví, kdo má klíče od sklepa. V tomto případě nemůžete ztrácet čas samostatným odstraňováním úniku, ale uzavřete společný stoupací potrubí v suterénu.

Algoritmus akcí v případě zaplavení sousedy shora

Pokud vám sousedé z patra zaplavují byt, měl by být algoritmus akcí následující:

1. V první fázi se doporučuje vypnout elektřinu v obytném prostoru, protože voda, která se dostane na elektrické vedení, může vést ke zkratu. To lze provést na podestě bytu (v předsíni) v rozvaděči s vedením. Při provádění operace se doporučuje dodržovat bezpečnostní opatření;

Panel, kde si můžete sami vypnout elektřinu

1. Informujte své sousedy o nehodě, ke které došlo. Pokud doma nejsou žádní sousedé nebo z nějakého důvodu nikdo neotevře dveře, okamžitě volejte záchrannou službu nebo bytový úřad;
2. V zaplavené oblasti odstraňte všechny cennosti;
3. Zaznamenejte škodu pomocí fotoaparátu nebo videokamery. Tento úkon později pomůže získat od sousedů náhradu za materiální škody.

Po zastavení záplav je nutné kontaktovat správcovskou společnost a získat zprávu o záplavách (ukázka zprávy o prasknutí potrubí je uvedena na obrázku níže). Dokument vypracovává zástupce správcovské společnosti za přítomnosti speciálně svolané komise, vlastníka zatopených obytných prostor a viníků nehody. Zpráva uvádí:

• datum a čas nehody;
• datum přípravy dokumentu;
• důvod mimořádné události (prasknutí potrubí, selhání kohoutku atd.);
• následky nehody (zaplavení bytu na adrese);
• podrobný popis veškerého poškozeného majetku.

Dokument musí být podepsán:

• členové komise, kteří provedli prohlídku prostor;
• majitel zatopeného bytu;
• viníkem povodní.

Pokud viník odmítne podepsat akt, musí být dokument označen jako „odmítl podepsat“. Akt předložený v této formě bude mít také plnou právní sílu.

Dokument, na jehož základě se vypočítá škoda způsobená povodní

Po obdržení aktu je nutné provést nezávislé posouzení, jehož výsledkem bude vyjádření vzniklé škody v peněžním vyjádření. Posouzení provádějí kvalifikované stavební firmy, které mají příslušný certifikát.

Kdo je na vině?

Další fází je zjištění viníka nehody. Vina se určuje na základě tří hlavních dokumentů:

1. Občanský zákoník (článek 290);
2. Bytový zákoník (článek 36);
3. Pravidla pro údržbu majetku v bytovém domě (dokument schválený usnesením vlády č. 491).

V souladu se specifikovanými dokumenty:

• za přerušení potrubí souvisejícího se společnými stoupačkami teplé nebo studené vody v domě, jakož i s topným systémem umístěným v bytě, za předpokladu, že radiátory nebyly vyměněny samostatně, je odpovědná správcovská společnost obsluhující budovu;
• Majitel bytu je zodpovědný za prasklé potrubí, které tvoří bytovou elektroinstalaci, prasklé kohoutky, netěsnící kohoutky, přetékající vany a podobně.

Po zjištění viníka můžete podat žalobu k soudu, ke které musíte přiložit:

• hlášení o zaplavení obytných prostor;
• výsledek nezávislého posouzení poškozeného majetku.

Nezanedbávejte správnou a včasnou přípravu všech potřebných dokumentů, a to ani v případě, že sousedé souhlasili s úhradou škody v plné výši. Vzhledem k určitým okolnostem může viník svá slova odmítnout a pak bude téměř nemožné prokázat vinu a dokázat výši způsobené škody.